Choisir à quelle agence immobilière confier la vente de son logement est la première et fondamentale étape d'une négociation fructueuse. Ce n'est pas un choix si évident. Il est nécessaire d'évaluer les aspects et les nuances qui vont au-delà de la marque, et de se concentrer davantage sur les personnes sur lesquelles vous vous appuyez, et sur le service qu'elles sont capables de vous rendre à l'appui d'une négociation par sa nature exigeante. L'offre de l'agence ne manque pas, il faut donc apprendre à choisir le bon partenaire, qui nous accompagnera pour vendre la maison aux meilleures conditions. Si vous n'avez aucune expérience préalable dans l'achat et la vente d'une maison, il est normal dans un premier temps de sélectionner une agence sur la base de connaissances, de suggestions et d'indications d'amis et de connaissances, ou simplement par "sympathie", sur la peau. Cette sélection, quelle que soit sa nature, doit cependant être confirmée sur le terrain, avant d'aller trop loin dans la négociation. Faites immédiatement attention à certains facteurs qui vous aideront à comprendre si vous comptez sur un professionnel qualifié, capable de vous accompagner et de vous aider dans la vente de votre maison.
Il faut une valorisation de votre bien
Un premier élément clé à considérer concerne le système d'évaluation de votre propriété adopté par l'agence. Méfiez-vous de ceux qui, lors du premier rendez-vous au bureau, sont "superficiellement" déséquilibrés en vous donnant une cotation rapide - et peut-être apparemment commode de votre bien. Évaluer la juste valeur marchande d'une propriété à vendre est une procédure qui prend du temps. Après avoir évalué votre maison, l' agence immo qualifié établira une estimation du prix de vente en tenant compte des nombreux facteurs impliqués. Par exemple : l'emplacement dans lequel il se trouve, la valeur de maisons similaires à vendre dans la même zone, la tendance du marché immobilier, vos besoins personnels liés à la vente. Des éléments qui, pour être établis et satisfaits correctement, nécessitent du temps, de l'engagement et du sérieux de la part de l'agent immobilier.
